حاسبة قسط القرض
احسب القسط الشهري وإجمالي المدفوع وإجمالي الفوائد لقرض أو رهن عقاري بفائدة ثابتة.
أدخل قيمك واضغط «احسب». تبقى مدخلاتك في عنوان الصفحة، فيمكنك تغيير اللغة أو مشاركة الرابط.
الصيغة
الدفعة = P × r ÷ (1 − (1 + r)⁻ⁿ), r = المعدل السنوي ÷ 12, n = السنوات × 12
كيف تعمل
تُحتسب الفائدة كل شهر على الرصيد المتبقي، ويغطي القسط الثابت تلك الفائدة وجزءاً من أصل القرض. تجد الصيغة القسط الذي يُصفّر الرصيد تماماً بعد n قسطاً.
مثال محلول
الحساب نفسه بالقيم الافتراضية:
- مبلغ القرض 200,000
- معدل الفائدة السنوي 6 %
- المدة بالسنوات 30
- دفعة شهرية إضافية (اختياري) 0
- r = 6 ÷ 100 ÷ 12 = 0.005
- n = 30 × 12 = 360
- الدفعة = 200,000 × 0.005 ÷ (1 − (1 + 0.005)^−360) = 1,199.10105
- الإجمالي = 1,199.10105 × 360 = 431,676.37811
النتيجة: القسط الشهري: 1,199.10 SAR · إجمالي المدفوع: 431,676.38 SAR · إجمالي الفوائد: 231,676.38 SAR
تُعرض المبالغ بعملتك المفضلة. لا تشمل الرسوم والتأمين والضرائب والفوائد المتغيرة؛ وقد تختلف أرقام المُقرِض.
أخطاء شائعة
- نسيان أن الدفعات الإضافية تُقصّر مدة القرض فقط إذا طبّقها المُقرض فورًا على أصل الدين، وليس على دفعة مستقبلية.
- الخلط بين "إجمالي الفائدة" (الجدول الأصلي) و"الفائدة الموفَّرة" كأنهما الرقم نفسه - الفائدة الموفَّرة هي الفرق الذي تُحدثه الدفعة الإضافية.
- عدم التحقق مما إذا كان قرضك الفعلي يتضمن رسوم سداد مبكر قبل الاعتماد على تاريخ السداد المُسرَّع.
حاسبات ذات صلة
حاسبة الفائدة المركّبة
اعرف كيف ينمو مبلغ مقطوع بالفائدة المركّبة مع الزمن.
حاسبة سداد الدين
كم يستغرق سداد رصيد بدفعات شهرية ثابتة، وكم ستبلغ الفوائد.
حاسبة التضخم
ما قد تكلفه الأشياء مستقبلاً وكم تفقد النقود من قوتها الشرائية عند معدل تضخم ثابت.
حاسبة نسبة القرض إلى القيمة / الدفعة الأولى
احسب نسبة القرض إلى القيمة ونسبة الدفعة الأولى من سعر العقار والدفعة الأولى.