Calculateur de ratio prêt-valeur / acompte
Calculez votre ratio prêt-valeur et le pourcentage d'acompte à partir du prix du bien et de l'acompte.
Formule
Comment ça marche
L'acompte est soustrait de la valeur du bien pour obtenir le montant du prêt ; diviser le montant du prêt par la valeur du bien donne le ratio LTV que les prêteurs utilisent pour évaluer le risque.
Exemple résolu
Le même calcul avec les valeurs par défaut :
- Valeur du bien 300 000
- Acompte 60 000
- montant du prêt = 300 000 − 60 000 = 240 000
- LTV = 240 000 ÷ 300 000 × 100 = 80%
- pourcentage de l'acompte = 60 000 ÷ 300 000 × 100 = 20%
Résultat : Montant du prêt: 240 000,00 EUR · Ratio prêt-valeur (LTV): 80% · Pourcentage de l'acompte: 20%
Erreurs courantes
- Confondre le pourcentage d'acompte et le pourcentage de LTV - ils totalisent 100 %, mais ce ne sont pas le même chiffre.
- Utiliser le prix demandé plutôt que la valeur réellement confirmée par l'expertise du prêteur.
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